Produkt zum Begriff Eigentumswohnung:
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Eigentumswohnung (Ostmann, Falk)
Eigentumswohnung , Wohnungskauf - einfach erklärt Die eigene Wohnung bietet handfeste Vorteile: selbstbestimmtes Wohnen, sichere Geldanlage, Altersvorsorge, überschaubarer Ruhesitz im Alter. Und in Ballungsräumen ist sie häufig die einzige Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben. Auf der Suche: neu oder gebraucht, in welcher Lage, von welchen Anbietern? Praktische Checklisten für die Besichtigung gebrauchter Wohnungen und die Auswahl neuer Objekte Was im Kaufvertrag zu regeln ist Abnahme und Übergabe: gut vorbereitet in den wichtigen Termin Was Kaufinteressierte wissen müssen: Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum, Teilungserklärung, Verwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaft Auf dem aktuellen Stand des reformierten Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) Der Autor Falk Ostmann ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Er hat für die Verbraucherzentrale u.a. den Ratgeber "Recht und Verträge beim Hausbau" veröffentlicht. "Dieser Ratgeber informiert über den Weg zur eigenen Wohnung. Er liefert alle Informationen, die für den Kaufentscheid und die Abwicklung wichtig sind: Suche des geeigneten Objekts, Finanzierungsplanung, Unterlagen und Checks vor dem Kauf, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, Beurkundung durch den Notar, Abnahme und Übergabe, Instandsetzung und Modernisierung und auch Streitfälle und Probleme. Im Anhang finden sich wichtige Begriffe, Adressen und Gesetzestexte. (...) Vorrangig empfohlen." Aus: ID bzw. IN 2022/16 | Stefanie Erben | ekz bibliotheksservice , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: Neuauflage 2022, Erscheinungsjahr: 20220215, Produktform: Leinen, Autoren: Ostmann, Falk, Edition: NED, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: Neuauflage 2022, Seitenzahl/Blattzahl: 248, Themenüberschrift: LAW / Property, Keyword: Kaufvertrag; Exposé; Immobilienabnahme; Übergabe der Immobilie; Sondereigentum; Immobilienkauf; Immobilienverwaltung; Abnahme einer Immobilie; ETW; Notar; Immobilienübergabe; Gemeinschaftseigentum; Checklisten; Immobilienbesichtigung; Wohneigentumsgesetz (WEG), Fachschema: Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Kaufrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Immobilie, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Immobiliarrecht, allgemein, Region: Deutschland, Sprache: Deutsch, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Länge: 251, Breite: 204, Höhe: 20, Gewicht: 731, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783863360597 9783863360023, Zusatzprodukt EAN: 9783863366490, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 29.90 € | Versand*: 0 € -
Lexikon Eigentumswohnung (Mundorf, Claus)
Lexikon Eigentumswohnung , Neues Recht für Wohnungseigentümer In rund 70 Themenkreisen geht es in diesem Lexikon um die wichtigsten Begriffe aus dem Wohneigentumsrecht. Beschrieben werden die Konfliktsituationen und die Rechtslage aus der Sicht des Eigentümers. Die Beiträge zeigen, wie Wohnungsbesitzer gleichzeitig ihre Interessen wahren und für ein harmonisches Miteinander der Eigentümergemeinschaft sorgen. Mit den seit 1. Dezember 2020 geltenden, teilweise einschneidenden Änderungen des Wohnungseigentumsrechts Welche Rechte und Pflichten haben Eigentümer bei der Gestaltung ihrer Wohnung? Welche Aufgaben hat die Hausverwaltung? Wie muss eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung ablaufen? Welche neuen Regelungen gelten für die Jahresabrechnung? Welche neuen Befugnisse kommen dem Verwaltungsbeirat zu? , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 202107, Produktform: Kartoniert, Autoren: Mundorf, Claus, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 383, Themenüberschrift: LAW / Real Estate, Keyword: Verwaltungsbeirat; Nachbarschaftsrecht; Wirtschaftsplan; Jahresabrechnung; Instandhaltungspflichten; Wohnugseigentumsrecht; ETW; Eigentümergemeinschaft; Verbraucherzentrale, Fachschema: Eigentumswohnung~Wohnung / Eigentumswohnung~Grundstücksrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht), Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Länge: 206, Breite: 145, Höhe: 23, Gewicht: 554, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783863366438 9783863366322 9783863366100, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 € -
Billig & Willig 10 (DVD)
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Fanatic SUP Carbon Paddel 25 3 Teilig 22 billig leicht günstig, Teilbarkeit: 3teilig (passt in die Tasche)
Das Carbon 25 8” ist das perfekte Paddel für Ein- und Aufsteiger sowie River-Enthusiasten und kombiniert ein exzellentes Flex- / Gewichts- / Stabilitäts-Verhältnis - perfekt für alle, die mehr wollen als nur irgendein Paddel. Mit einem Verstell-Bereich von 165 – 220 cm eignet es sich für die ganze Familie. Das robuste Paddel ist auch in flachen und raueren Gewässern die erste Wahl, denn das ABS Blade ist überaus widerstandsfähig. Das Carbon 25 ist als klassisch verstellbare und als verstellbare 3-teilige Version erhältlich. ANTI TWIST SYSTEM Dank einer Nut im Holm der Verlängerung und dem passenden Clip am Schaft bedarf es keiner unnötigen Kraft mehr, die zwei Paddelteile sicher in Position zu halten. Somit wird komfortables Paddeln gewährleistet, da sich der Griff nicht verdrehen kann und immer richtig ausgerichtet ist. Alle unsere verstellbaren Paddel der 2020er Range sind mit Anti Twist System ausgestattet. Model 2020 Size Weight (g) Carbon PRO 100 6.75" 219cm 561,36 Carbon PRO 100 7.25" 219cm 616,1 Carbon PRO 100 6.75" Adj. 165-220cm 612,6 Carbon PRO 100 7.25" Adj. 165-220cm 645,7 Carbon 80 6.75" 219cm 631,3 Carbon 80 7.25" 219cm 644,3 Carbon 80 6.75" Adj. 165-220cm 631,3 Carbon 80 7.25" Adj. 165-220cm 651,4 Carbon 80 6.75" / Adj.3-Piece 165-220cm 616,5 Carbon 80 7.25" / Adj.3-Piece 165-220cm 657 Bamboo Carbon 50 7.25" 219cm 670 Bamboo Carbon 50 7.25" Adj. 165-220cm 718 Bamboo Carbon 50 7.25" / Adj.3-Piece 165-220cm 724 Carbon 35 7.25" Adj. 165-220cm 706,6 Carbon 35 7.25" Adj. 3-Piece 165-220cm 722,3 Diamond 35 6.75" Adj. 165-220cm 725 Diamond 35 6.75" Adj. 3-Piece 165-220cm 745 Carbon 25 HD 8" Adj. 165-220cm 880 Carbon 25 HD 8" Adj. 3-Piece 165-220cm 970 PURE 8" Adj. 165-220cm 910 PURE 8" Adj. 3-Piece 165-220cm 995 Paddle Standard Alu Adj. 165-220cm 1040 Paddle Standard Alu Adj. 3-Piece 165-220cm 1100 Ripper PURE 6.5" Adj. 3-Piece 130-160cm 770 Ripper Carbon 25 6.5" Adj. 130-160cm 670
Preis: 79.00 € | Versand*: 0.00 €
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Was gehört mir bei Eigentumswohnung?
Was gehört mir bei Eigentumswohnung? Als Eigentümer einer Eigentumswohnung gehören Ihnen das Sondereigentum an Ihrer Wohnung sowie Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes. Das Sondereigentum umfasst die alleinige Nutzung und Verfügung über Ihre Wohnung, während das Gemeinschaftseigentum gemeinschaftlich von allen Wohnungseigentümern genutzt und verwaltet wird. Zu Ihrem Sondereigentum gehören auch eventuelle Balkone, Terrassen oder Kellerabteile, die zur Wohnung gehören. Als Eigentümer haben Sie außerdem Stimmrecht in der Eigentümerversammlung, in der wichtige Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum getroffen werden.
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Wer zahlt Hausgeld bei Eigentumswohnung?
Wer zahlt Hausgeld bei Eigentumswohnung? In der Regel sind die Eigentümer von Eigentumswohnungen verpflichtet, monatlich Hausgeld zu zahlen. Dieses dient zur Deckung der laufenden Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und Versicherung des gemeinschaftlichen Eigentums. Die Höhe des Hausgelds wird in der Teilungserklärung festgelegt und richtet sich nach dem Anteil am Gesamteigentum. Es ist wichtig, dass Eigentümer ihre Hausgeldzahlungen fristgerecht leisten, da sonst rechtliche Konsequenzen drohen können.
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Was sind Wohnkosten bei Eigentumswohnung?
Wohnkosten bei einer Eigentumswohnung umfassen in der Regel monatliche Ausgaben wie die Tilgung des Hypothekendarlehens, Zinsen, Nebenkosten, Instandhaltungsrücklagen und gegebenenfalls auch Verwaltungskosten. Diese Kosten können je nach Größe, Lage und Zustand der Wohnung variieren. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Finanzplanung zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass man sich den Kauf einer Eigentumswohnung langfristig leisten kann. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf einer Eigentumswohnung eine genaue Kalkulation der Wohnkosten durchzuführen, um Überraschungen zu vermeiden.
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Was ist deine Frage zur Eigentumswohnung?
Welche Vor- und Nachteile hat der Kauf einer Eigentumswohnung im Vergleich zum Kauf eines Hauses?
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Stralsunder Couchtisch günstig
Stralsunder Couchtisch mit Ablage in vielen Farben und Größen Ein Couchtisch mit zusätzlicher Ablage ist eine aufgeräumte Sache. Alles was in der Sofaecke griffbereit sein muss, wie Fernbedienung, Zeitschriften oder Strickzeug, kann somit unter der Tischplatte versteckt werden. Stralsunder hält für diesen Couchtisch viele attraktive Dekore parat. Quadratische oder rechteckige Tischplatten stehen in jeweils 2 Größen zur Auswahl. Damit Sie lange Freude an dem Couchtisch haben, sind die Tischkanten mit 2mm ABS Kanten geschützt. Qualität mady in Germany in vielen Dekoren, auch 2farbig 70x70 / 90x90 / 105x70 / 120x70 cm Tischhöhe wahlweise 45 oder 55 cm mit Ablageplatte bei Größe 120x70 cm mit Mittelseite Tischplatte mit 2mm ABS Kante Lieferung erfolgt teilmontiert Tischbeine, Ablageboden müssen noch montiert werden Weitere Wohnzimmermöbel von Stralsunder finden Sie in diesem Shop. Gewährl...
Preis: 299.90 € | Versand*: 30.00 € -
Wohnwand wildeiche günstig
Schösswender Wohnwand wildeiche massiv Die kleine Faro Wohnwand von Schösswender aus massiver Wildeiche erfährt durch die anthrazitfarbigen Absetzungen und das geradlinige Design eine zeitlose Modernität. Die Glasböden der Vitrine und des Wandboards können Sie für Ihre Lieblingsstücke und eine schöne Deko nutzen. Aber auch für alles was Sie nicht zeigen wollen, findet sich Stauraum hinter geschlossenen Türen. Auf dem 180 cm langen TV Lowboard lässt sich auch ein größerer Bildschirm plazieren und passende Mediengeräte können Sie im Stauraum darunter unterbringen. Die fertig montierten Elemente der Wohnwand lassen sich je nach Raumsituation variabel positionieren. Wohnwand wildeiche massiv geölt sichtbare Korpusse aus keilverzinktem Massivholz Deckplatte im Sichtbereich u. Fronten stabverleimtes Massivholz Einlegeböden im passenden Dekor Absetzungen anthrazit bestehend aus 1 Vitrinensch...
Preis: 2575.00 € | Versand*: 70.00 € -
Westside Schwebetürenschrank günstig
Westside Schwebetürenschrank weiß und mehr Farben in vielen Größen Der Westside Schwebetürenschrank präsentiert sich auf der Abbildung in weiß mit schwarzen Aufleistungen. Diese Kombination erzeugt einen dekorativen Kontrast interessant für alle Fans des schwarz-weiß Looks. Wer es schlichter bevorzugt, kann die Aufleistung auch in weiß oder chromfarbig wählen. Es ist möglich anstelle der Kassettenpoptik auch nur eine mittige Querleiste zu bekommen. Lieben Sie es eher farbig, so richten Sie Ihr Augenmerk auf die anderen attraktiven Dekore, u.a. auch zwei Holz-Nachbildungen. Um den Platz im Schlafzimmer bestmöglich auszunutzen, wurde ein breites Maßraster aus 8 Breiten von 150-400 cm und 2 Höhen 217 und 236 cm konzipiert. Je nach Breite verfügt der Kleiderschrank dann über 2-4 Schwebetüren, wobei sich hinter jeder Tür ein Schrankfach im edlen silbergrauen Streifen-Dekor verbirgt. F...
Preis: 795.00 € | Versand*: 70.00 € -
Dex Einzelsessel günstig
Dex moderner Einzelsessel mit Textil- oder Lederbezug auch drehbar Plazieren Sie diesen dekorativen Armlehnstuhl Dex als Solisten in Ihrer Leseecke oder integrieren Sie diese in Ihrer Essgruppe. Ein wellenuntergefederter Schaumstoffsitz bietet einen angenehmen Sitzkomfort und dank der Armlehnen können Sie sich rundum geborgen fühlen. Metallkufen in schwarz geben dem Stuhlsessel eine gewisse Eleganz geeignet für das moderne Wohnen. Wer das ländliche Ambiente mit viel Holz bevorzugt, kann sich auch für Holzfüße entscheiden, die Sie dank der attraktiven Farbpalette in vielen Nuancen erhalten können. Sie lieben die Beweglichkeit ... dann ist das 360°-drehbare Fußkreuz die richtige Wahl. Eine attraktive Bezugskollektion aus vielen textilen Qualitäten oder auch elegantes Leder oder Leder in Vintage-Optik geben dem Sessel das gewünschte Outfit. Dex Armlehnstuhl Abbildung: Bezug Board rot (Fl...
Preis: 479.90 € | Versand*: 35.00 €
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Wer zahlt neue Fenster in Eigentumswohnung?
In einer Eigentumswohnung sind die Eigentümer in der Regel für die Instandhaltung und Reparatur ihrer eigenen Wohnungseinheiten verantwortlich. Das bedeutet, dass die Kosten für neue Fenster in einer Eigentumswohnung in der Regel von dem Eigentümer getragen werden müssen, der die Fenster austauschen lässt. Es ist wichtig, die Regelungen der Eigentümergemeinschaft oder des Verwaltungsplans zu überprüfen, da es möglicherweise spezifische Vorschriften gibt, die bestimmen, wer für welche Arbeiten und Kosten zuständig ist. Gegebenenfalls können auch Rücklagen oder die Eigentümergemeinschaft für die Kosten neuer Fenster aufkommen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall mit der Hausverwaltung oder einem Rechtsanwalt zu sprechen, um Klarheit über die Zuständigkeiten und Kosten zu erhalten.
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Wem gehört der Balkon einer Eigentumswohnung?
Der Balkon einer Eigentumswohnung gehört grundsätzlich dem Eigentümer der Wohnung, da er Teil des Sondereigentums ist. Dies bedeutet, dass der Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht und die alleinige Verantwortung für den Balkon hat. Allerdings gibt es in der Regel auch Regeln und Vorschriften in der Teilungserklärung oder der Gemeinschaftsordnung, die die Nutzung des Balkons regeln. Diese können beispielsweise Beschränkungen hinsichtlich der Gestaltung oder Nutzung des Balkons enthalten. Es ist daher wichtig, sich über diese Regelungen im Vorfeld zu informieren, um Konflikte mit anderen Eigentümern zu vermeiden.
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Wie versichere ich eine vermietete Eigentumswohnung?
Um eine vermietete Eigentumswohnung zu versichern, ist es ratsam, eine spezielle Vermieterhaftpflichtversicherung abzuschließen. Diese Versicherung schützt Vermieter vor Schadensersatzansprüchen, die durch Mieter oder Dritte entstehen könnten. Zudem ist es wichtig, eine Gebäudeversicherung abzuschließen, um Schäden am Gebäude selbst, beispielsweise durch Feuer oder Sturm, abzudecken. Eine Hausratversicherung kann sinnvoll sein, um das Inventar der vermieteten Wohnung zu schützen. Es ist empfehlenswert, sich von einem Versicherungsexperten beraten zu lassen, um die passenden Versicherungen für die vermietete Eigentumswohnung zu finden.
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Was bezahlt man für eine Eigentumswohnung?
Für eine Eigentumswohnung bezahlt man in der Regel den Kaufpreis für die Wohnung selbst. Dieser hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Wohnung. Zusätzlich kommen noch Nebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten, Grunderwerbsteuer und eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungskosten hinzu. Auch laufende Kosten wie Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Strom, Wasser und Heizung müssen monatlich bezahlt werden. Es ist wichtig, alle diese Kosten bei der Entscheidung für den Kauf einer Eigentumswojsonung zu berücksichtigen.
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